阪神住建グランドヴィラ此花II

  • 大阪府大阪市此花区伝法六丁目

  • 阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩6分

  • 1994年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,680万円
43.7万円/㎡
相場
2,688万円
43.8万円/㎡
1,737
2,371
3,005
3,639
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,005万円
38.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
阪神住建グランドヴィラ此花II
2,680万円（43.7万円/㎡）/ 11階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,680万円43.7万円11階 61.32㎡ 3LDK南
2025/11/252,480万円43.8万円6階 56.56㎡ 2LDK西
2025/11/162,080万円37.3万円15階 55.72㎡ 2LDK南東
2025/11/151,990万円31.0万円10階 64.17㎡ 3LDK南東
2025/11/132,090万円37.5万円9階 55.72㎡ 3LDK南東
2025/10/202,280万円40.9万円3階 55.72㎡ 3LDK南東
2025/10/202,280万円40.9万円3階 55.72㎡ 2LDK+S南東
2025/10/152,280万円40.9万円9階 55.72㎡ 3LDK南東
2025/09/163,280万円58.9万円4階 55.72㎡ 3LDK南東
2025/06/282,480万円43.8万円6階 56.56㎡ 3LDK西
2025/05/171,890万円34.7万円7階 54.46㎡ 3DK南西
2025/05/141,780万円31.5万円6階 56.56㎡ 3LDK西
2025/04/201,880万円33.2万円6階 56.56㎡ 3LDK西
2025/04/081,900万円31.0万円11階 61.32㎡ 2LDK南
2025/04/041,980万円35.5万円3階 55.72㎡ 3LDK南東
2025/03/292,580万円42.1万円7階 61.32㎡ 3LDK南
2025/03/172,180万円39.1万円15階 55.72㎡ 2LDK南東
2025/02/231,980万円35.5万円3階 55.72㎡ 2LDK+南東
2024/11/052,098万円37.7万円8階 55.72㎡ 3LDK南東
2024/09/062,200万円39.5万円8階 55.72㎡ 3LDK南東
2024/09/022,200万円39.5万円8階 55.72㎡ 2SLDK南東
2024/06/051,300万円21.2万円7階 61.32㎡ 3LDK南
2024/05/221,990万円35.7万円7階 55.72㎡ 2SLDK南
2024/05/211,380万円24.8万円3階 55.72㎡ 3LDK南
2024/05/171,990万円35.7万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2024/05/022,080万円37.3万円12階 55.72㎡ 3LDK南
2024/04/191,990万円36.2万円7階 55㎡ 3LDK南
2024/04/122,090万円37.5万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2024/03/241,530万円27.5万円4階 55.72㎡ 2LDK-
2024/03/222,090万円37.5万円7階 55.72㎡ 2SLDK南
2024/03/191,580万円28.4万円4階 55.72㎡ 3LDK南
2024/03/192,090万円38.0万円7階 55㎡ 3LDK南
2024/03/121,580万円28.4万円3階 55.72㎡ 2LDK+S南東
2024/03/081,530万円27.5万円4階 55.72㎡ 3LDK南
2024/03/062,098万円37.7万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2024/03/042,190万円39.3万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2024/02/171,990万円31.0万円6階 64.17㎡ 3LDK南東
2024/01/281,580万円28.4万円4階 55.72㎡ 2LDK-
2023/12/272,190万円39.3万円7階 55.72㎡ 2LDK+S南
2023/12/211,600万円28.7万円4階 55.72㎡ 3LDK南
2023/12/171,600万円28.7万円4階 55.72㎡ 2LDK-
2023/12/142,190万円39.8万円7階 55㎡ 3LDK南
2023/12/072,290万円41.1万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2023/11/262,390万円42.9万円7階 55.72㎡ 2LDK+S南
2023/11/261,680万円30.2万円12階 55.72㎡ 3LDK南
2023/11/251,730万円31.0万円4階 55.72㎡ 3LDK南
2023/11/252,290万円41.6万円7階 55㎡ 3LDK南
2023/11/252,390万円42.9万円7階 55.72㎡ 3LDK南
2023/11/101,650万円29.6万円4階 55.72㎡ 3LDK南東
2023/11/091,650万円29.6万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2023/10/271,690万円30.3万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2023/10/271,690万円30.3万円4階 55.72㎡ 3LDK南東
2023/10/191,700万円30.5万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2023/09/231,700万円30.5万円4階 55.72㎡ 3LDK-
2023/09/221,750万円31.4万円4階 55.72㎡ 3LDK南東
2023/09/211,750万円31.4万円4階 55.72㎡ 2LDK南
2023/09/211,700万円30.5万円4階 55.72㎡ 3DK南
2023/09/102,390万円43.5万円7階 55㎡ 3LDK南
2023/09/081,780万円31.9万円4階 55.72㎡ 2LDK東
2023/08/241,850万円33.2万円4階 55.72㎡ 3LDK南
2023/08/241,780万円31.9万円4階 55.72㎡ 3LDK-
2023/08/031,800万円32.3万円4階 55.72㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
阪神住建グランドヴィラ此花II
大阪市此花区伝法六丁目
伝法駅6分 2,680万円43.7万円61.32㎡3LDK11階 / 15階建 南1994年126戸SRC
2025/04/13キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,380万円38.9万円61.19㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市此花区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は大阪市此花区の平均と比較して7.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市此花区
40.6万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名阪神住建グランドヴィラ此花II
所在地大阪府大阪市此花区伝法六丁目
交通阪神なんば線伝法駅徒歩6分
築年月1994年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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